Les règles spécifiques de la restauration de façade à Woluwe-Saint-Lambert

A Woluwe-Saint-Lambert, toute modification de la façade visible depuis l’espace public nécessite souvent un permis d’urbanisme :

• changement de matériaux ou de couleur,
• remplacement de fenêtres ou menuiseries,
• isolation extérieure modifiant l’aspect,
• ajout d’éléments comme des balcons ou des lucarnes visibles.

Ces demandes de permis sont déposées auprès de la Commune de Woluwe-Saint-Lambert, qui instruit et délivre (ou refuse) l’autorisation selon le Code Bruxellois de l’Aménagement du Territoire (CoBAT).

Par exemple, des permis récemment déposés concernent le remplacement des menuiseries extérieures, la transformation de façades, ou la rénovation complète d’un bâtiment unifamilial, et confirment que ce type de travaux est bien soumis à autorisation.

Pour certaines catégories de modification importantes (reconstruction, changement structurel, transformation significative), la loi impose l’intervention d’un architecte pour constituer le dossier de permis. Cela garantit que les travaux sont conformes aux normes urbanistiques et patrimoniales.

Même lorsqu’un permis est accordé, des conditions spécifiques peuvent être appliquées :

• maintien de l’homogénéité des matériaux,
• cohérence des couleurs et proportions,
• respect des lignes architecturales du quartier.

Certains documents communaux (règlements ou décisions de commissions) montrent des prescriptions concrètes visant à préserver l’esthétique du bâti local dans Woluwe-Saint-Lambert.