Les règles spécifiques de la restauration de façade à Uccle

Comme dans la majorité des communes bruxelloises, toute modification de l’apparence extérieure d’un bâtiment visible depuis l’espace public (façade avant ou latérale) est normalement soumise à un permis d’urbanisme :

• changement de couleur ou matériau,
• isolation extérieure ou nouveau revêtement,
• modification des châssis ou des ouvertures.

Cela découle du fait que le Code Bruxellois de l’Aménagement du Territoire (CoBAT) exige l’autorisation pour toute altération visible de l’enveloppe d’un bâtiment.

Par exemple, à Uccle des propriétaires ont dû régulariser une modification de couleur de façade, car celle-ci avait été faite sans permis et le service urbanisme l’a signalé, ce qui montre que ces règles sont bien appliquées localement.

Respect des règlements communaux et de l’harmonie

Uccle dispose d’un Règlement Communal d’Urbanisme Zoné (RCUZ) qui précise, notamment pour les bâtiments à valeur patrimoniale ou architecturale :

• interdiction de modifier la façade principale ou latérale visible depuis l’espace public, sauf à restituer fidèlement un élément d’origine ou de style ;
• les façades arrière doivent, si elles sont préservées dans leur état initial, être maintenues sans transformation significative ;
• toute rénovation doit respecter les alignements des baies, la typologie des matériaux et les éléments décoratifs (appuis, linteaux, pierres, etc.).

Ces prescriptions visent à préserver le caractère architectural des quartiers et l’harmonie générale des bâtiments.